16 Rue Simons, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 794 € à 2 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Simons, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Simons, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0404 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 33 mètres
- Lille CHR à 1019 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 861 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 441 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 353 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 380 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 360 mètres

Ventes au 16 Rue Simons

Une vente a été recensée au 16 Rue Simons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

159 800 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

16 Rue Simons, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Simons dans son marché local

Prix du 16 Rue Simons par rapport à la voie

Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Rue Simons se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Simons se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Lille et -7.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Druelle, 59160 Lille(2,647 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,314 €)

Cité Boquillon, 59160 Lille(2,770 €)

Rue du Four à Chaux, 59160 Lille(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Simons

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.