16 Rue Simons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Simons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0404 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 33 mètres
- - Lille CHR à 1019 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 861 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 441 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 360 mètres
Ventes au 16 Rue Simons
Les 2 ventes au 16 Rue Simons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Simons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Simons dans son marché local
Prix du 16 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 16 Rue Simons se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Simons se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
