10 Rue Stephenson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Stephenson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 92 mètres
- - Lezennes à 930 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 618 mètres
- - Collège Boris Vian à 676 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 942 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 366 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Stephenson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 10 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 10 Rue Stephenson se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Stephenson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Stephenson se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Stephenson à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Stephenson est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
