8 Rue Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Testelin, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 298AE, - Parcelle n°0977 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 239 mètres
- - Hellemmes à 699 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 382 mètres
Ventes au 8 Rue Testelin
Une vente a été recensée au 8 Rue Testelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Testelin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Testelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 Rue Testelin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Testelin se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
