40 Rue Thiers, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 942 €

de 3 780 € à 5 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Thiers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°38 et de 7.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue Thiers, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 283 m² au sol - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège social de la Société des Mines de Lens à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 281 mètres
- Lille Flandres à 806 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 635 mètres
- Collège international Carnot à 620 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1002 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 537 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 87 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 298 mètres

Ventes au 40 Rue Thiers

Les 0 ventes au 40 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thiers se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille(5,224 €)

Place Maurice Schumann, 59160 Lille(5,163 €)

Rue de la Chambre des Comptes, 59160 Lille(4,736 €)

Rue des Bouchers, 59160 Lille(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.