35 Rue Vanderstraeten, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vanderstraeten, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Rue Vanderstraeten, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 156 mètres
- - Hellemmes à 253 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 832 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 683 mètres
Ventes au 35 Rue Vanderstraeten
Une vente a été recensée au 35 Rue Vanderstraeten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vanderstraeten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vanderstraeten, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vanderstraeten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vanderstraeten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vanderstraeten dans son marché local
Prix du 35 Rue Vanderstraeten par rapport à la voie
Sur Rue Vanderstraeten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 35 Rue Vanderstraeten se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vanderstraeten par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vanderstraeten se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 52.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
