13 Rue Verdi, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 3 005 € à 4 455 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Verdi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de 3.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Verdi, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 194 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 498 mètres
- Collège privé La Salle à 444 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 129 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 302 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 169 mètres

Ventes au 13 Rue Verdi

Une vente a été recensée au 13 Rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

279 500 €(3 176 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88 m²

13 Rue Verdi, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 13 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 13 Rue Verdi se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Verdi par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Verdi se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Thomas, 59160 Lille(4,059 €)

Rue de Canteleu, 59160 Lille(4,131 €)

Rue d'Isly, 59160 Lille(4,034 €)

Cité Buisine, 59160 Lille(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.