13 Rue Verdi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°11 et de 13.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Verdi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 194 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 498 mètres
- - Collège privé La Salle à 444 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 129 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 302 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 169 mètres
Ventes au 13 Rue Verdi
Une vente a été recensée au 13 Rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 13 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue Verdi se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Verdi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Verdi se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
