38 Rue Veronèse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Veronèse, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue Veronèse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 219 mètres
- - Lille Europe à 943 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1131 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 335 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 191 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Veronèse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Veronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Veronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Veronèse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Veronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Veronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Veronèse dans son marché local
Prix du 38 Rue Veronèse par rapport à la voie
Sur Rue Veronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 38 Rue Veronèse se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Veronèse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Veronèse se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
