Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Gabriel se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Gabriel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Gabriel est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Saint-Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 118 mètres
- - Lille Europe à 800 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 906 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 218 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 228 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Gabriel
Adresses Rue Saint-Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gabriel, classées par tranches de numéros.
