33 Rue Victor Tilmant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Tilmant, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Victor Tilmant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lopofa-Tudor.
1 niveau - 803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 326 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 601 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Briqueterie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Tilmant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Tilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Tilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Tilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Tilmant dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Tilmant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Tilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 33 Rue Victor Tilmant se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Tilmant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Tilmant se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Victor Tilmant à Lille
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Victor Tilmant est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
