25 Rue Vieille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², identique à celui du n°0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Vieille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mitterie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 361 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 935 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vieille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 25 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 25 Rue Vieille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vieille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vieille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Vieille à Lille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Vieille est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
