24 Rue Volta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Volta, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°26 et du 13.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Volta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 335 mètres
- - Lille CHR à 1068 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 165 mètres
- - Collège Nina Simone à 249 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 389 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 288 mètres
Ventes au 24 Rue Volta
Une vente a été recensée au 24 Rue Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Volta, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Volta dans son marché local
Prix du 24 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 24 Rue Volta se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Volta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Volta se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Volta à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Volta est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
