7 Rue Volta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Volta, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°9 et du 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Volta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 356 mètres
- - Lille CHR à 1078 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 175 mètres
- - Collège Nina Simone à 234 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1031 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 418 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 348 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 295 mètres
Ventes au 7 Rue Volta
Une vente a été recensée au 7 Rue Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Volta, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Volta dans son marché local
Prix du 7 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 7 Rue Volta se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Volta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Volta se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Volta à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Volta est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
