11 bis Rue Voltaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Voltaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 101 mètres
- - Lille Flandres à 1157 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 694 mètres
- - Collège international Carnot à 760 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Voltaire, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 11 bis Rue Voltaire se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Voltaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Voltaire se situe 59.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 166.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Voltaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Voltaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
