4 ter Rue Voltaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Voltaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 118 mètres
- - Lille Flandres à 1164 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 698 mètres
- - Collège international Carnot à 765 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 286 mètres
Ventes au 4 ter Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Voltaire, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 4 ter Rue Voltaire se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Voltaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Voltaire se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Voltaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Voltaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
