2 Rue Winston Churchill, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Winston Churchill, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud Marais 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°6262 - Feuille 3550C, - Parcelle n°6266 - Feuille 3550C, - Parcelle n°1539 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 20 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 714 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 509 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Winston Churchill, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 2 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue Winston Churchill se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Winston Churchill par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Winston Churchill se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Winston Churchill à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Winston Churchill est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
