31 Rue Winston Churchill, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°82 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Winston Churchill, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 161 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 359 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 380 mètres
Ventes au 31 Rue Winston Churchill
Les 3 ventes au 31 Rue Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Winston Churchill, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 31 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 31 Rue Winston Churchill se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Winston Churchill par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Winston Churchill se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Winston Churchill à Lille
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Winston Churchill est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
