39 Rue Wulverick, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Wulverick, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Wulverick, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2078 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 483 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 359 mètres
Ventes au 39 Rue Wulverick
Une vente a été recensée au 39 Rue Wulverick. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Wulverick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Wulverick, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Wulverick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Wulverick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Wulverick dans son marché local
Prix du 39 Rue Wulverick par rapport à la voie
Sur Rue Wulverick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 39 Rue Wulverick se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Wulverick par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Wulverick se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 39 Rue Wulverick à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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