22 Square du Ramponneau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Ramponneau, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Square du Ramponneau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 155 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 887 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square du Ramponneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Ramponneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square du Ramponneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square du Ramponneau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square du Ramponneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square du Ramponneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Ramponneau dans son marché local
Prix du 22 Square du Ramponneau par rapport à la voie
Sur Square du Ramponneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 22 Square du Ramponneau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Ramponneau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square du Ramponneau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Square du Ramponneau à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Square du Ramponneau est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
