4 bis Square du Ramponneau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Square du Ramponneau, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Square du Ramponneau, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 107 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 930 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 627 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 616 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 312 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Square du Ramponneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Square du Ramponneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Square du Ramponneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Square du Ramponneau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Square du Ramponneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Square du Ramponneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Square du Ramponneau dans son marché local
Prix du 4 bis Square du Ramponneau par rapport à la voie
Sur Square du Ramponneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 4 bis Square du Ramponneau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Square du Ramponneau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Square du Ramponneau se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Square du Ramponneau à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 bis Square du Ramponneau est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
