34 Rue de Wervicq, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Wervicq, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 39.96 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue de Wervicq, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres D'halluin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 637 mètres
Ventes au 34 Rue de Wervicq
Les 2 ventes au 34 Rue de Wervicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Wervicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Wervicq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Wervicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Wervicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Wervicq dans son marché local
Prix du 34 Rue de Wervicq par rapport à la voie
Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 34 Rue de Wervicq se situe 44.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Wervicq par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Wervicq se situe 61.45 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 130.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
