25 Rue des Frères Dhalluin, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Dhalluin, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Frères Dhalluin, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres D'halluin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frères Dhalluin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frères Dhalluin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frères Dhalluin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frères Dhalluin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Dhalluin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Dhalluin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Dhalluin dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Dhalluin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Dhalluin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 25 Rue des Frères Dhalluin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Dhalluin par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Dhalluin se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Linselles et 18.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 25 Rue des Frères Dhalluin à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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