40 Rue des Frères Dhalluin, 59126 Linselles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frères Dhalluin, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Frères Dhalluin, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres D'halluin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 508 mètres
Ventes au 40 Rue des Frères Dhalluin
Une vente a été recensée au 40 Rue des Frères Dhalluin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Frères Dhalluin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Frères Dhalluin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Dhalluin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Dhalluin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Dhalluin dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Dhalluin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Dhalluin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 40 Rue des Frères Dhalluin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Dhalluin par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Frères Dhalluin se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Linselles et 12.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 40 Rue des Frères Dhalluin à Linselles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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