Rue des Frères Vanrullen, 59126 Linselles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Vanrullen, 59126 Linselles, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Vanrullen dans son marché local
Prix Rue des Frères Vanrullen par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Vanrullen se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Linselles et 27.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Vanrullen à Linselles
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Vanrullen est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Vanrullen
Les ventes enregistrées Rue des Frères Vanrullen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Vanrullen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ste Marie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Vanrullen
Adresses Rue des Frères Vanrullen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Vanrullen, classées par tranches de numéros.
