12 Ruelle Bény, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Bény, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Ruelle Bény, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres D'halluin à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Bény
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Bény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Bény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Bény, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Bény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Bény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Bény dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Bény par rapport à la voie
Sur Ruelle Bény, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 12 Ruelle Bény se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Bény par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Bény se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 66.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
