Cour Barbe, 59120 Loos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 807 € à 3 076 €

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 871 € à 2 553 €

Comment est calculé ce prix ?

Cour Barbe, 59120 Loos, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Cour Barbe

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cour Barbe dans son marché local

Prix Cour Barbe par rapport à Loos et à Nord

À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Barbe se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Loos et 2.62 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Barbe à Loos

Le loyer moyen estimé Cour Barbe est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 59120 Loos(2,732 €)

Rue Mirabeau, 59120 Loos(2,978 €)

Rue Sainte-Anne, 59120 Loos(2,526 €)

Cadre de vie et proximité Cour Barbe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 80 mètres
- Loos lez Lille à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 1642 mètres
- Collège Professeur Albert Debeyre à 144 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1559 mètres
- Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1150 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 60 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général Leclerc

Rue Mirabeau

Rue Sainte-Anne

Le parc immobilier Cour Barbe

Cour Barbe est située dans le quartier Ennequin. Elle compte 1984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cour Barbe

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Barbe, classées par tranches de numéros.

1 Cour Barbe, 59120 Loos

2 Cour Barbe, 59120 Loos

3 Cour Barbe, 59120 Loos

4 Cour Barbe, 59120 Loos

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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au Cour Barbe à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 408 € (5 %)