11 Place Carnot, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°9 et du 5.64 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Carnot, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 341 mètres
- - Loos lez Lille à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 569 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Carnot dans son marché local
Prix du 11 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Place Carnot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Carnot par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Carnot se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Loos et 30.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Carnot à Loos
Le loyer moyen estimé au 11 Place Carnot est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
