7 Place Carnot, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Carnot, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 326 mètres
- - Loos lez Lille à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Carnot dans son marché local
Prix du 7 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Place Carnot se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Carnot par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Carnot se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Loos et 38.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Carnot à Loos
Le loyer moyen estimé au 7 Place Carnot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
