15 a Residence Les Genévriers, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Residence Les Genévriers, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°15 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Residence Les Genévriers, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1028 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 315 mètres
- - Loos lez Lille à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 447 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Residence Les Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Residence Les Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Residence Les Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Residence Les Genévriers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Residence Les Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Residence Les Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Residence Les Genévriers dans son marché local
Prix du 15 a Residence Les Genévriers par rapport à la voie
Sur Residence Les Genévriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 15 a Residence Les Genévriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Residence Les Genévriers par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Residence Les Genévriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Residence Les Genévriers à Loos
Le loyer moyen estimé au 15 a Residence Les Genévriers est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
