20 Rue de l'Épinette, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Rue de l'Épinette, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Parc du Château.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 229 mètres
- - Loos lez Lille à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 498 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 631 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Épinette
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Épinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Épinette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 20 Rue de l'Épinette se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Épinette par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Épinette se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Loos et -18.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
