26 Rue de l'Épinette, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Épinette, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc du Château.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 246 mètres
- - Loos lez Lille à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 495 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Épinette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 26 Rue de l'Épinette se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Épinette par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Épinette se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Loos et -7.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
