42 Rue du Général Leclerc, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Général Leclerc, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ennequin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 124 mètres
- - Loos lez Lille à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 161 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 42 Rue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général Leclerc par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Général Leclerc se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Loos et 3.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 42 Rue du Général Leclerc à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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