23 Rue Jean Rostand, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et du 7.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Rostand, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0813 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 231 mètres
- - Loos lez Lille à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Rue Jean Rostand se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Rostand par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Rostand se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Loos et 9.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Rostand à Loos
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Rostand est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
