4 Rue Jules Ferry, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Ferry, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2502 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 282 mètres
- - Loos lez Lille à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 477 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Ferry, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Ferry se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Loos et -7.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Ferry à Loos
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Ferry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
