44 Rue Jules Ferry, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°41 et du 0.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jules Ferry, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 308 mètres
- - Loos lez Lille à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 44 Rue Jules Ferry se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Ferry se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Loos et 30.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jules Ferry à Loos
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jules Ferry est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
