13 Rue Mattéotti, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mattéotti, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 et du 3.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Mattéotti, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 179 mètres
- - Loos lez Lille à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 915 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mattéotti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mattéotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mattéotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mattéotti, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mattéotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mattéotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mattéotti dans son marché local
Prix du 13 Rue Mattéotti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 13 Rue Mattéotti se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mattéotti par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mattéotti se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Loos et 27.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Mattéotti à Loos
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Mattéotti est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
