15 Rue Mattéotti, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mattéotti, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mattéotti, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 186 mètres
- - Loos lez Lille à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 179 mètres
Ventes au 15 Rue Mattéotti
Une vente a été recensée au 15 Rue Mattéotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mattéotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mattéotti, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mattéotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mattéotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mattéotti dans son marché local
Prix du 15 Rue Mattéotti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 15 Rue Mattéotti se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mattéotti par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mattéotti se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Loos et 31.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mattéotti à Loos
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mattéotti est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
