1 Sentier Leclercq, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier Leclercq, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sentier Leclercq, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1056 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 250 mètres
- - Loos lez Lille à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier Leclercq, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier Leclercq dans son marché local
Prix du 1 Sentier Leclercq par rapport à la voie
Sur Sentier Leclercq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Sentier Leclercq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier Leclercq par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier Leclercq se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Loos et 30.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 1 Sentier Leclercq à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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