2 Cite Platanes, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Platanes, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite Platanes, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sous Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Prés D'herminy à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Longs Prés à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longs Prés à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Platanes dans son marché local
Prix du 2 Cite Platanes par rapport à la voie
Sur Cite Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Cite Platanes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Platanes par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Platanes se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -35.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Cite Platanes à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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