2 Place Longs Pres, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Longs Pres, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Longs Pres, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Providence à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Longs Prés à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longs Prés à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Longs Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Longs Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Longs Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Longs Pres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Longs Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Longs Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Longs Pres dans son marché local
Prix du 2 Place Longs Pres par rapport à la voie
Sur Place Longs Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Place Longs Pres se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Longs Pres par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Longs Pres se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -65.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 2 Place Longs Pres à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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