5 Place Longs Pres, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Longs Pres, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Longs Pres, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Providence à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Longs Prés à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longs Prés à 266 mètres
Ventes au 5 Place Longs Pres
Les 2 ventes au 5 Place Longs Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Longs Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Longs Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Longs Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Longs Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Longs Pres dans son marché local
Prix du 5 Place Longs Pres par rapport à la voie
Sur Place Longs Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 5 Place Longs Pres se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Longs Pres par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Longs Pres se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -52.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 5 Place Longs Pres à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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