2 Rue Beethoven, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Beethoven, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 721 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beethoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beethoven se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -35.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
