2 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 257 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 2 Rue Bertrand se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -55.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
