5 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 251 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bertrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 5 Rue Bertrand se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bertrand par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bertrand se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -58.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 5 Rue Bertrand à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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