8 bis Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 299 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bertrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 bis Rue Bertrand se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bertrand par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Bertrand se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -52.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 8 bis Rue Bertrand à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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