4 bis Rue des Wiges, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Wiges, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Wiges, 59720 Louvroil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Théophile Legrand à 1334 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Wiges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Wiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Wiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Wiges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Wiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Wiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Wiges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Wiges par rapport à la voie
Sur Rue des Wiges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 4 bis Rue des Wiges se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Wiges par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Wiges se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et 48.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Wiges à Louvroil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Wiges est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Louvroil, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvroil a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 074 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
