18 Rue du Lac, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue du Lac, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Grand Sart à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1121 mètres
- - Ecole maternelle des Longs Prés à 311 mètres
- - Ecole primaire Mespreuven-Eluard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 18 Rue du Lac se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lac par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lac se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -24.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
