2 Rue Jean de Beco, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Beco, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean de Beco, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 557 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Beco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Beco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Beco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Beco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Beco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Beco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Beco dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Beco par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Beco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue Jean de Beco se situe 30 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Beco par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Beco se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -35.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 2 Rue Jean de Beco à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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