3 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Vicaine, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 690 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rene Vicaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rene Vicaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Vicaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Vicaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Vicaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Vicaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Vicaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Rene Vicaine se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Vicaine se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -16.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
