31 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 951 € à 1 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°42 et de 4.54 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sous Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 788 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1009 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1014 mètres

Ventes au 31 Rue Rene Vicaine

Une vente a été recensée au 31 Rue Rene Vicaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

174 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

31 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Rene Vicaine dans son marché local

Prix du 31 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie

Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 31 Rue Rene Vicaine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord

À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rene Vicaine se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -32.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Maton, 59720 Louvroil(1,656 €)

Route d'Avesnes, 59720 Louvroil(1,230 €)

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Chemin de Beaufort, 59720 Louvroil(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Rene Vicaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rene Vicaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.