32 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rene Vicaine, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sous Le Bois.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 892 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rene Vicaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rene Vicaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rene Vicaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Rene Vicaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rene Vicaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rene Vicaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rene Vicaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 32 Rue Rene Vicaine se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rene Vicaine se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -25.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
